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租金“押一付一”的作法對嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 425人看過

私房出租,出租人可以收取租賃保證金,也即所謂的押金。出租人應當妥善保管租賃保證金,在房屋租賃期間,不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時,租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外,剩余部分應當歸還承租人,不足部分出租人可以向承租人追索。可見,認為租賃保證金交付后,如果承租人提前解約,就不能收回租賃保證金的認識是錯的,如果承租人沒有拖欠租金及合同中規定應由承租人支付的其他費用,如水、電、煤、話,合同也沒有違約金的約定,或者拖欠的費用、約定的違約金小于已繳付的租賃保證金,承租人有權索回剩余的租賃保證

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周帥律師:男,中華全國律師協會會員,法學專業,一次通過國家司法考試。具有在中級人民法院工作經歷,現系全國范圍可執業律師。自執業開始,將豐富的理論知識與大量的實踐相結合,辦理了大量的交通事故、經濟合同、刑事案件等糾紛案件,并擔任多家國有企業公司的法律顧問,其兢兢業業的工作態度、和藹耐心的溝通方式,得到了當事人的好評。

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