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很多人都清楚錢財(cái)、房子可以繼承,那么大家有了解過什么是土地承包經(jīng)營權(quán)嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的相關(guān)內(nèi)容嗎?今天律霸小編為大家整理了相關(guān)的法律資料,將為大家介紹農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的相關(guān)法律內(nèi)容。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
承包經(jīng)營權(quán)就是承包人(個(gè)人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權(quán)不同。
我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人。針對(duì)“其他方式的承包”,該法第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項(xiàng)規(guī)定實(shí)際上是針對(duì)上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對(duì)于耕地,承包人死亡后,其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。
如果賦予公民對(duì)耕地承包的繼承權(quán),會(huì)出現(xiàn)以下導(dǎo)致農(nóng)村耕地承包合同履行失控,日益減少的農(nóng)村耕地變得更加緊張,耕地承包合同失去原有的本質(zhì)和意義,挫傷廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性等不利影響。譬如繼承人系集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權(quán)后,其享有的土地份額明顯多于其他村民,有違公平原則。再如繼承人系其他集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權(quán)后,則本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地由其他集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶耕種,出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員與該集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民爭田奪地的混亂局面。這有違集體土地所有權(quán)使用、收益權(quán)應(yīng)當(dāng)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同享有的性質(zhì),而且侵犯了本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的利益。
《物權(quán)法》明確把土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定為用益物權(quán),可以作為財(cái)產(chǎn)權(quán)的用益物權(quán)可以繼承,因此,土地承包經(jīng)營權(quán)也是可以繼承的。
以家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權(quán)這種用益物權(quán)是農(nóng)戶基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份、通過合同方式、無償取得的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。因?yàn)榧w土地所有權(quán)的限制,土地承包經(jīng)營權(quán)嚴(yán)格限定為本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶享有,這種財(cái)產(chǎn)權(quán)具有嚴(yán)格的人身屬性,因此,它不具有可繼承性。
我國土地承包法對(duì)耕地的承包經(jīng)營權(quán)未予支持,而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營單位的耕地承包經(jīng)營權(quán)模式。家庭成員對(duì)于土地承包權(quán)在性質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)的共有關(guān)系,即用益物權(quán)的共有。因此,家庭中部分成員死亡,只要作為承包方的戶還在,就不發(fā)生繼承的問題,而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添,死不去”。若承包人死亡,作為承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下,因?yàn)楦夭粚儆谠搼舻乃接胸?cái)產(chǎn),其承包經(jīng)營權(quán)不允許繼承,該承包經(jīng)營合同因“戶”這一主體消亡而終止,應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回或另行發(fā)包,或嚴(yán)格用于解決農(nóng)村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經(jīng)濟(jì)組織在收回耕地時(shí)應(yīng)當(dāng)將土地上的收益抵償給繼承人。
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體從事林業(yè)、漁業(yè)等承包使用國家所有的土地、森林等的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)繼承時(shí),其繼承權(quán)往往會(huì)因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營方式的不同而具有差異。我國法律將土地承包方式分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩中類型。大家在繼承土地經(jīng)營權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)首先清楚自己的土地屬于何種類型的經(jīng)營方式。如果承包經(jīng)營的家庭消亡,其承包經(jīng)營權(quán)是不允許繼承的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸蘭州律師。
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農(nóng)村土地家庭承包合同書范本是什么
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