一、抵押物是假的是詐騙嗎

依據我國相關法律的規定，利用虛假的抵押物簽訂擔保合同，目的是非法占有他人財物的，是屬于合同詐騙的行為，詐騙數額較大構成合同詐騙罪。

《中華人民共和國刑法》第二百二十四條?【合同詐騙罪】

有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

二、合同詐騙的預防方法

1、應以是否超過經營范圍為標準判斷項目的真實性。在與對方商談合作項，詳細了解對方的經營范圍。如果對方在合作項目中的行為，超出其工商登記核準的經營范圍，則對方的行為至少是違法的，應引起高度重視，必要時可向法律專業人士咨詢。切忌腦子一熱，一擲千金的行為。

2、認清合同公證和見證的內容。一般而言，公證和見證的內容，只是可以證明雙方在合同上的簽名是真實的。簽名的真實并不必然是合同本身內容的真實。因此，簽訂合同時應多留個心眼，不要輕易被合同外在形式所蒙蔽。

3、核實對方人員、單位的真實性。對于首次交易的對象，廠商們應通過查驗身份證或前往工商局查詢資料來核實對方人員、單位的真實性，防止不法分子利用虛假身份和單位行騙。

4、注意交易過程中的反常現象。雖然不法分子想出了不少較為隱蔽的詐騙方法，但在實施過程中并非無跡可尋，這就需要商家們在交易過程中多幾個心眼，注意一些反常現象，例如幾次交易后突然增加交易量、交接貨物時拖延時間、對方人員提供情況相互不符、頻繁變換聯系方式等等。最大限度避免出現人貨分離的情況。不法分子想騙取貨物，絕大多數情況下都想方設法讓送貨人與貨物分離，在拖住送貨人的同時，其同伙將貨物暫時藏匿。所以，供貨方在送貨時，如未收到足夠的貨款，應避免人貨分離，給不法分子以可趁之機。

5、充分利用政府職能部門及金融系統資源，及時核實用于抵押物品、票據的真實性。在交易過程中，如果碰到對方以房產、貨物、票據作為抵押的情況，應該盡快通過房產、銀行等部門核實用來抵押物品的真實性及是否重復抵押，降低受騙幾率。

6、對那些不熟悉的購貨人，盡量避免收取其開出的“遠期支票”。因為利用“空頭期票”實施詐騙是犯罪分子的慣用手法，他們往往利用支付貨款的“檔期”，轉移貨物后逃匿或者將貨物銷售一空后潛逃。

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