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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托協(xié)議范本是怎樣的?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 858人看過(guò)

近些年,隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷加大,許多農(nóng)村的村民紛紛離開鄉(xiāng)村走入城市,選擇了開始一個(gè)新的生活工作方式,這些遠(yuǎn)離故土的農(nóng)民雖然人不在農(nóng)村,但有多人都有原來(lái)承包尚未到期的土地處于閑置狀態(tài),因此,通常會(huì)委托村里的相關(guān)經(jīng)濟(jì)組織或中介轉(zhuǎn)讓出售承包權(quán),那么,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托協(xié)議的范本是怎樣的呢?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)委托協(xié)議

(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

協(xié)議編號(hào):

甲方(受托方):

住所:              聯(lián)系電話:

乙方(受讓方):

住所:              聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受

等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫) 畝的土地,以 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為  ,自    年  月  日至  年  月  日(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算:

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,共______元(大寫: )。

3.考慮物價(jià)等因素的約定:

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 種方式支付:

1.分期支付:

第一次支付于____年 月 日前支付 公斤(元);

第二次支付于____年 月 日前支付 公斤(元);

第三次支付于____年 月 日前支付 公斤(元);

……

2.一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

3. 。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七、其他約定

1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

3、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:

5、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng):

6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定  (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(代理人簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):

身份證號(hào): 身份證號(hào):

年 月 日 年 月 日

鑒證單位:(簽章)

鑒證人:(簽章)

年 月 日

在協(xié)議中,首先簡(jiǎn)要介紹流轉(zhuǎn)土地的面積、位置等基本情況以及轉(zhuǎn)讓的方式和轉(zhuǎn)讓后用途,其次對(duì)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格和款項(xiàng)支付方式進(jìn)行約定,明確雙方的權(quán)力、義務(wù)以及違約責(zé)任,對(duì)協(xié)議糾紛的解決方式和生效、備案等事項(xiàng)也進(jìn)行了確定。


土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020年集體土地承包權(quán)將不得流轉(zhuǎn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法

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13502201710184158

北京東元(廈門)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

石偉,專職律師,法學(xué)本科畢業(yè),后進(jìn)入上市公司工作,擔(dān)任供應(yīng)部法務(wù)。后加入北京東元律師事務(wù)所廈門分所,執(zhí)業(yè)至今。始終秉承受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念,專業(yè)扎實(shí),認(rèn)真負(fù)責(zé),獲得眾多當(dāng)事人的一致好評(píng)!

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