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房屋租賃糾紛如何處理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 830人看過(guò)

    房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。房屋租賃糾紛如何處理?本文為你介紹房屋租賃糾紛三種處理方式。調(diào)解就是房屋租賃糾紛處理方式,它是指在第三者的主持下,房屋租賃出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解的一種房屋租賃方法和活動(dòng)。

    房屋租賃糾紛的處理

    房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛后,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

    (1)調(diào)解它是指在第三者的主持下,房屋租賃出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解的一種房屋租賃方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛,租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過(guò)調(diào)解,糾紛雙方,互諒互讓?zhuān)赃_(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

    (2)仲裁仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)?!吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”,包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法做出仲裁裁決,解決房糾紛。仲裁具有“公正及時(shí),程序簡(jiǎn)便,專(zhuān)家斷案,依裁終局”的優(yōu)勢(shì),可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中,是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。

    (3)訴訟有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解,又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過(guò)法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力,要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。

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萬(wàn)育緒律師,中共黨員,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,具有證券業(yè)從業(yè)資格和相關(guān)會(huì)計(jì)、稅法知識(shí),多年來(lái)一直致力于法律研究和實(shí)踐,曾擔(dān)任某大型集團(tuán)企業(yè)法務(wù)主管,有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底和豐富的工作經(jīng)歷。自執(zhí)業(yè)以來(lái)先后辦理了各類(lèi)訴訟及非訴法律事務(wù),尤其精通民商事案件的辦理,長(zhǎng)期專(zhuān)注于企業(yè)內(nèi)控管理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、票據(jù)糾紛、證券法與金融法律業(yè)務(wù)、侵權(quán)損害賠償糾紛以及常年法律顧問(wèn)事務(wù)。常以誠(chéng)信為本,勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度深受當(dāng)事人的信任和好評(píng),愿以豐富的社會(huì)閱歷和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),為您或您的單位提供專(zhuān)業(yè)、周到、盡責(zé)的法律服務(wù)。

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