我們知道我國的土地政策是國家所有但是人民有使用權(quán)，并且是收到法律的保護，一般情況下在農(nóng)村地區(qū)土地使用證是比較熟悉的，因為農(nóng)民的土地相對要多很多，而有時候我們也會接觸到集體土地使用證，那集體土地使用證更名可以嗎?下面就對此問題進行詳細的介紹。

農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的

先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。

土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設用地管理辦法》中關于農(nóng)村建房的有關規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。

農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:

一、申請

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設用地批準書等)。

二、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

三、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

土地使用證的變更

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

答案是肯定的，集體土地使用證也是屬于合法的證書，并且在變更的過程中需要已發(fā)來進行，按照相關的規(guī)定流程進行就可以順利的改名，通常情況下只有依法來解決才能保障自己的合法權(quán)益不會受到任何的損失。

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