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寧波
被抵押的房屋可以出租嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
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我們都知道若房屋被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的是不可以進行出租的，但是若房屋只是抵押出去的，可以出租嗎？
被抵押的房屋可以出租嗎
如果房東得到了抵押權人的同意，就可以出租，如果沒有經過抵押權人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細檢查房產證，了解房屋的產權狀況，如果看到房產證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權人的書面同意后才可以租房。
哪些房屋不能出租
(一)未依法取得房屋所有權證的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬于違法建筑的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
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