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寧波
房屋租賃合同屆滿默認續租的雙方都有解除權
來源:
律霸小編整理
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2025-07-11
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房屋租賃合同屆滿默認續租的雙方都有解除權
根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”
即合同到期后，承租人繼續租用該房屋，交付給出租人租金，出租人未提出異議，繼續收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續租，原租賃合同繼續有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權。當事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。
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