網(wǎng)友咨詢:
我在外工作多年,一直是租房居住。這次房屋租賃合同簽了2年的,約定房租800元/月。現(xiàn)房東要求提高租金,我若不同意就得搬走。請問,房東是否有權(quán)這樣做?
律師解答:
你們的房屋租賃合同一經(jīng)簽訂就產(chǎn)生法律效力。合同有效期內(nèi),任何一方不能單獨(dú)改變租金,除非雙方協(xié)商同意,房主也不得以此為由解除合同。
另外,根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
如果房東違約并讓你搬走,你可以找居委會協(xié)調(diào)或訴至法院來維護(hù)你的權(quán)利。以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的相關(guān)信息,如果在這過程中,你需要律師的幫助,可以隨時(shí)致電律霸網(wǎng)。
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