在我國，土地是國家所有的，也就是公有制，但是我國的公民可以享有對土地的使用權(quán)，而土地的使用權(quán)能夠讓公民對國家或者集體擁有的土地進行使用，所以土地使用權(quán)是非常重要的一項權(quán)利，而土地使用權(quán)是有期限的，不同的土地使用類型和土地所在地方的土地使用權(quán)都有所不同，現(xiàn)在，就讓我們?nèi)タ纯垂I(yè)土地使用權(quán)到期怎么辦。

1、土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

土地在我國是歸國家所有的，任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣等都只是轉(zhuǎn)讓該塊土地的使用權(quán)，而不是所有權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用，集體所有的土地還是必須轉(zhuǎn)化成國家所有的土地后才可以將土地使用權(quán)出讓、租賃、出價出資或入股，即只能單向流動，實際上不能成為真正意義上的所有，開發(fā)商支付國有土地使用權(quán)出讓金，以有償方式獲得有時間期限的使用權(quán)，然后建造房子賣給購房者。購房者購買的只是土地上房屋的所有權(quán)和期限內(nèi)土地的使用權(quán)，一旦土地使用期滿，國家將有權(quán)收回土地。這個期限就是土地使用年限。

2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條》土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

土地使用年限期滿可自動續(xù)期

土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權(quán)利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。“非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)”到期后，需土地使用者依照《城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，土地管理部門應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

看過了上面的法律解釋和法律條文，相信大家一定知道工業(yè)土地使用權(quán)到期該怎么辦了，作為土地的使用者，當土地使用權(quán)到期的時候，可以向國家的有關(guān)部門申請土地使用權(quán)的延期，所以，土地使用者也不用過多的為土地的使用權(quán)過期所煩惱，而土地使用權(quán)的申請對于使用者來說至關(guān)重要，但必須走法律途徑。

土地使用權(quán)證遺失

土地使用權(quán)抵押擔保的比例是多少

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020