大家都知道在我國要獲得土地使用權是需要申請的，并且需要繳納土地出讓金，履行一定的手續才能夠獲得土地使用權，當然，大家也很關心自己的土地使用權如何才能得到更好的保障，因為我們不能保證別人不會侵犯自己的土地使用權，那么，公司土地使用權被侵占了怎么辦?讓小編來為大家解答。

一、公司土地使用權被侵占了怎么辦?

根據中華人民共和國有關法律規定，侵占國有土地或其他土地，屬于嚴重的違法行為。構成刑事犯罪的，依法追究其刑事責任。

土地違法行為的刑事責任，在《中華人民共和國刑法》中有明確規定，共涉及3個條款，4項罪名。最高人民法院和最高人民檢察院陸續出臺的司法解釋，也就涉及土地刑事案件立案標準等有明確規定。

中華人民共和國刑法(節選)

第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或 者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第三百四十二條 違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

第四百一十條 國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下 有期徒刑。

二、土地使用權到期怎么辦?

1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。

1、上面的年限指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。

2、國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。

3、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;

2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;

4、商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;

5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。

綜上所述，公司土地使用權被侵占了怎么辦，小編認為可以及時報警處理，警察會根據不同的案件作出不同的處罰，并且大家自己也應當了解土地使用權被侵犯的相關法律規定，確定自己所遇到的事情的性質，如果對方進行倒賣土地使用權的行為，是有可能構成刑事犯罪的。

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