在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
店鋪租賃期限一般是多久
店鋪租賃期限一般是多久?
一般的都是簽5年。租不到這么長時間的話可以轉讓，還可以有一筆不費的轉讓費。房屋租賃合同的最長期限為二十年。
《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”
哪些情況能解除租賃協議：
根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：
1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃關系。
2、承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的，承租人可徑行轉租，這屬于出租人同意;合同未約定轉租的，承租人在合同成立后要轉租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經出租人同意而轉租的，出租人單方終止租賃關系。
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現，因此，出租人有權解除合同。
4、不定期租賃的，當事人可以隨時解除合同：對于不定期租賃，當事人任何一方都可以隨時解除合同，但出租人解除合同時應當在合理期限之前通知承租人。
以上就是律霸網小編對于上面的問題，所做出的答復，通過這些信息是否幫助你解答了心中的疑惑。如果你想要請律師幫助你做租賃房屋的登記備案，又想要直接了解價格，建議你可以點擊在線咨詢系統直接詢問律霸的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李吉超律師（18646396912），男，中華人民共和國注冊執業律師，黑龍江大學畢業，碩士研究生，訴訟法學專業。 具有良好的正規法學教育背景、深厚的法學理論素養，通曉國家現行重要法律、法規。自擔任執業律師以來承辦過大量案件，包括刑事、民事、經濟、勞動爭議在內的各類典型案件，長期奮斗在法律實踐工作的最前沿，注重解決實際問題，堅持理論聯系實際，反對脫離實踐而空談理論；具有十分豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗；深得當事人一致好評。諳熟國家立法和法學研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態。 堅持以誠信和正直取信于當事人；不唯上，不唯權，不唯書，不唯錢；不做高高在上的學者，也不做挑詞架訟的訟棍；堅持維護當事人利益至上，維護公平與正義至上，為各類企事業單位和公民提供優質高效的法律服務。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
警告的行政處罰采用什么程序
2021-01-30民事上保證的效力是如何的
2020-11-23集體清償程序可否行使別除權
2020-12-01國家法律對老年人合法權益的保護有何規定?
2021-01-10夫妻能對財產進行約定嗎
2021-02-08房屋做析產需要哪些資料
2021-03-25競業限制時間不得超過多久
2021-01-16國企簽勞動合同嗎
2021-01-22實習期沒有簽合同可以直接離職嗎
2021-03-23勞動爭議調解的程序
2021-02-16沒有勞動糾紛是否就沒有經濟糾紛
2021-02-08飛機延誤賠償流程是怎樣的
2020-11-28按保險合同當事人訂立保險合同的真實意思對合同條款所作的解釋的原則是什么
2020-11-22保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10交通事故保險理賠有哪些基本程序
2021-02-24如何確定建筑工程一切險保險期限屆滿
2020-12-06什么是有權代理？
2020-12-19土地承包經營權流轉的原則有哪些,以及有哪些方式
2020-11-18土地轉讓收費標準是怎樣的
2021-02-13無證房拆遷補償比有證房屋低很多怎么辦
2020-11-26