第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋租賃押金返還的情形有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 582人看過

房屋租賃押金返還的情形有哪些

(一)房屋及其設施無毀損的情況下,業(yè)主應全額退還押金租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設施無毀損的情況下,業(yè)主應退還押金。

(二)租房期間財務損失可從押金中扣除

租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

(三)租房時應在合同中約定清楚房屋情況

租房時,最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。

房東不退押金怎么辦

(一)除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除時退還租客。

如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

(二)租房期間財務損失可從押金中扣除

租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

(三)押金退還糾紛可協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴

租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

對于房屋租賃押金返還具體內(nèi)容不太了解或者還有其他的問題,可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
董玉偉

董玉偉

執(zhí)業(yè)證號:

13702202010278168

山東理證律師事務所

簡介:

青島地區(qū)專職律師,多年法律工作經(jīng)驗,本著從客戶需求出發(fā)的原則,竭誠提供法律服務,維護客戶利益。

微信掃一掃

向TA咨詢

董玉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 金阳县| 双牌县| 阿克陶县| 峨边| 东城区| 姜堰市| 错那县| 延安市| 孟村| 榆林市| 湛江市| 邵阳县| 全椒县| 赤峰市| 靖西县| 团风县| 布尔津县| 将乐县| 元阳县| 玛纳斯县| 沙田区| 东莞市| 思南县| 伊吾县| 阳城县| 朝阳市| 伊宁市| 犍为县| 西吉县| 拉孜县| 雷州市| 尤溪县| 浑源县| 稻城县| 江西省| 彭州市| 樟树市| 凌海市| 古浪县| 定西市| 元谋县|