有一些農(nóng)民不太知道土地使用是需要辦理什么證件的,那么今天我們就以宜賓為例,一起討論一下宜賓的土地使用證如何辦理流程是什么?根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,大體的流程是要包含申請(qǐng)者的基本材料,然后才能進(jìn)行校對(duì)登記,下面來看一下。
辦理流程及手續(xù):
一、收費(fèi)程序
由國土窗口開《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開繳費(fèi)票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)
1、土地登記費(fèi)(蘇價(jià)涉[1995]155號(hào)、蘇價(jià)房[1999]134號(hào)):①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元,每超過500 m2以內(nèi)加收40元,最高不超過4萬元;③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經(jīng)下每宗地收160元,每超過500 m2以內(nèi)加收20元,最高不超過1萬元;④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元,每超過100 m2以內(nèi)加收20元,最高不超過200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元,每超過50 m2以內(nèi)加收5元,最高不超過35元。
另外對(duì)于民房遺留問題,根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號(hào)文件:超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務(wù)費(fèi)(蘇價(jià)服[2004]131):依照法律、法規(guī)不需要進(jìn)入土地市場(chǎng)交易的,不交納此費(fèi)用。對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓的,按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔(dān)一半;對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔(dān)一半。
三、辦件類別
工作日隨到隨辦
四、《國有土地使用證》辦理程序:
1,受理申請(qǐng)材料
2,審核材料
3,校準(zhǔn)登記
4,頒發(fā)證書
五、《國有土地使用證》所需材料:
商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料:
(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料:
1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);
2、土地出讓合同復(fù)印件1份;
3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;
4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;
5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份,《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告;
8、申請(qǐng)書1份;
9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)
12、本次分?jǐn)偳闆r表:老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報(bào)1份,審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫;共有人占格分別填寫,并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)偅⒎謩e填寫;序號(hào)或分宗號(hào)按戶數(shù)編號(hào);房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào);表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。
在閱讀本篇文章之后,我們就應(yīng)該知道,關(guān)于土地使用權(quán)上面我們應(yīng)該做哪些證件的辦理,因?yàn)楸菊率且砸速e為例的,那么也就能夠解決宜賓的土地使用證如何辦理流程是什么,如果讀者想了解其他地市的內(nèi)容,請(qǐng)隨時(shí)咨詢我們平臺(tái)。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020
土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對(duì)所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源,根據(jù)不同案件情形針對(duì)性提出有利辯護(hù)或策略。對(duì)于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn),最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢(shì)!
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷什么意思
2020-11-13提供法律援助法院有義務(wù)嗎?
2021-02-26股權(quán)變更能否辦理土地抵押
2020-11-30不服交通事故人身傷殘?jiān)u定怎么辦
2021-03-25民法典草案變化:無人照料的“被監(jiān)護(hù)人”誰來保護(hù)
2021-01-01只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子可以保全嗎
2021-03-21婚姻糾紛狀子怎么寫
2021-02-28家庭冷暴力多久可以離婚
2021-02-23強(qiáng)制執(zhí)行依然不賠償違約金怎么辦
2021-03-18解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13預(yù)售合同是否可以撤銷
2021-02-20合同未履行多長(zhǎng)時(shí)間可以確認(rèn)無效
2021-03-10按份共有房產(chǎn)證如何辦理贈(zèng)與手續(xù)
2021-01-07違反三性是否導(dǎo)致勞務(wù)派遣失效
2021-01-16勞動(dòng)糾紛調(diào)解以后能否再起訴
2021-01-06保險(xiǎn)理賠中對(duì)哪些事情要進(jìn)行監(jiān)督檢查
2021-03-18保險(xiǎn)公司
2020-12-18果樹承包合同怎么寫
2020-12-26土地入股合同范本怎么寫
2021-03-15對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦
2020-12-21