在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證到期過戶嗎可以嗎？
我們大家都知道我們如果有土地使用權的話一般都是會有土地使用證的，土地使用證在所有的情況都是有期限的，所有說肯定會有到期的情況。土地使用權是可以進行轉讓的，但是轉讓方面的事情我們也需要注意。那么土地使用證到期可以轉讓過戶嗎？
可以過戶。請持原土地使用證、房地產轉讓協議書和本人身份證，到國土資源局辦理土地使用權變更登記
關于土地和房產的問題，各地還不一樣，有的先辦土地證，再辦房產證，此種情況居多。但也有特殊，先辦房產證在辦土地證。
所以，你要根據當地情況作出相應的選擇。
關于土地證過戶，專業叫法是土地變更登記。
根據你的情況，劃撥土地要進行變更登記，當然是繼承了。
需要繳納土地出讓金，把劃撥地變為出讓土地，然后在根據國土局的要求，提供相應的資料：
需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
對于土地使用證到期了可以過戶嗎的問題我們國家說明的是非常的清楚的，對于這個問題是可以進行過戶的。但是過戶之后土地使用證也是到期的，所以說是要進行續費的。對于土地使用證方面的問題我們國家規定的遠遠不止這一些，所以說我們還是需要注意的。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地使用證如何過戶
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動合同約定時間未付款的如何確認收入
2021-01-15刑罰轉變為無期是否還能執行
2021-03-01一般偷竊請律師多少錢
2021-02-03不服專利復審決定的具體救濟怎么做
2021-01-10申請先予執行該怎么擔保?
2021-02-08保證的方式及先訴抗辯權
2020-11-21國家法律對老年人合法權益的保護有何規定?
2021-01-10贍養父母是憲法規定的義務嗎
2021-03-05連帶責任與不真正連帶責任是什么
2020-11-23交通事故怎么檢驗、鑒定
2021-02-06證券監督管理權限
2021-02-14如何避免購房定金糾紛
2021-02-13偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12贍養老人能否以提供住房為準
2020-12-09公司裁員如何賠償
2021-02-27上海主動離職補償金標準
2021-01-27投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29交強險如何支付賠款
2021-02-10公眾責任險如何理賠
2021-02-06