在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑出租—司考真題答案解析（2015-3-59）
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
940人看過
A.租賃合同無效
B.因甲、乙對于擴建房屋都有過錯，應分擔擴建房屋的費用
C.因甲未告知乙租賃物為違章建筑，乙可解除租賃合同
D.乙可繼續履行合同，待違章建筑被有關部門確認并影響租賃物使用時，再向甲主張違約責任
【正確答案】 AB
【答案解析】選項A正確，選項C.D錯誤。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
選項B正確。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十四條規定，承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔；（二）未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟中不適用調解的原因有哪些
2021-02-27意外工傷賠償標準是什么
2020-12-22婚姻關系存續期間事實婚姻如何認定
2020-12-02繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14證人翻供是否要負刑事責任
2020-11-29交通事故訴訟請求怎么寫
2021-01-16手寫房屋放棄繼承書可以反悔嗎
2021-01-29父母遺產兄妹如何分配
2020-12-25遭受家暴如何取證維權
2021-02-22鄰居土地糾紛找誰解決
2021-01-20發生勞動爭議應該怎么辦
2020-12-01意外險的保險責任有哪些
2021-02-06一般附加險別包括的內容有哪些
2021-03-11保險經紀人的主要分類有哪些
2021-01-20保險合同要怎么合法訂立
2021-03-14人身保險監管什么意思
2021-02-07長期護理保險保險期間為多少年
2021-01-31什么是絕對免賠額
2020-12-20保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22化名的保單有效嗎
2020-11-09