一、辦土地使用證書要什么條件?
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體,只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地使用證是國家對土地使用權(quán)的確認(rèn)而頒發(fā)的一個(gè)證件,這個(gè)過程不叫批準(zhǔn),叫登記。土地登記是一種依申請而作出的行為,不存在批準(zhǔn)一說。土地登記必須符合以下原則:權(quán)屬合法,面積準(zhǔn)確,四至清楚就可以。
二、土地使用證包括哪幾種?
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。依照國家有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)在我國頒布的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權(quán)證??h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。
2、集體土地使用證??h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地使用證,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證,確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
4、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書??h級以上人民政府對批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊,核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書,確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利。
三、辦理土地使用證所需資料有哪些?
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明,個(gè)人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
5、地上附著物權(quán)屬證明;
6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。
綜上所述,企業(yè)取得國有土地之后,應(yīng)該盡快的辦好土地使用證,否則是不能開工建設(shè)項(xiàng)目的。辦理土地使用證的條件就是企業(yè)拿到的土地是合法的,這樣企業(yè)可以準(zhǔn)備好土地證申請表、法人證明、初始登記書等材料,到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐洲k理證書。
2020年土地證辦理時(shí)間是多久?
土地證過戶費(fèi)用是多少
土地證辦理費(fèi)用需要多少
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
房屋土地出租合同怎么寫
2021-02-18廣東省精神損害賠償范圍是怎樣的
2021-02-09原始股和干股有哪些不同
2020-12-08股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程大概要多久
2021-02-11贍養(yǎng)費(fèi)能訴前提前支付嗎
2021-02-28遺囑繼承的有效要求有哪些
2021-02-16解除合同單位是否要支付補(bǔ)償金
2020-11-30哪些遺產(chǎn)可以繼承,范圍有哪些
2021-03-03找車?yán)浰愎蛡蜿P(guān)系嗎
2021-01-09如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23居民商業(yè)產(chǎn)權(quán)是否征收房產(chǎn)稅
2021-01-10員工不簽勞動(dòng)合同的應(yīng)該要如何處理
2021-02-04企業(yè)與什么樣的人簽訂勞務(wù)合同
2020-11-17保姆提供勞務(wù)致人損害由誰擔(dān)責(zé)
2020-12-30企業(yè)污水污染魚塘該賠償嗎
2021-03-12勞動(dòng)報(bào)酬糾紛是否要仲裁后訴訟
2020-12-12人壽保險(xiǎn)公司可以經(jīng)營健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)嗎
2020-12-04意外傷害保險(xiǎn)范圍應(yīng)該包括哪些內(nèi)容
2021-02-13旅游意外保險(xiǎn)的保障有什么
2021-01-29