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租戶自費(fèi)裝修房屋是否能要求房東對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償
租戶自費(fèi)裝修房屋是否能要求房東對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條、第十二條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除;承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。
租戶可以改變租賃房屋用途嗎
擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經(jīng)出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同的陷阱。通常租賃合同中會(huì)約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產(chǎn)用等等。
房屋的不同使用方式，對(duì)其使用壽命和安全有重大影響，所以法律規(guī)定，承租人不經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋用途，如住宅用改為商用等，則出租方有權(quán)解除租賃合同，將出租房屋收回。
總之，承租人需要改變租賃房屋約定的用途時(shí)，應(yīng)征得出租方的同意。
租戶自費(fèi)裝修房屋是不是能要求房東對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償?租戶自費(fèi)裝修房屋房東一般是不會(huì)補(bǔ)償，除非房東有提前收回房屋等違反合同規(guī)定才會(huì)去要求賠償。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，租戶自費(fèi)裝修房屋是不是能要求房東對(duì)裝修賠償不知是否可以可以委托他們來(lái)詢問(wèn)。
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