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寧波
土地使用證改名需要的材料有哪些
一、土地使用證改名需要的材料有哪些?
(一)根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
(二)名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：
1、原土地使用證(原件)
2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證
3、房屋買賣合同(復(fù)印件)
4、房屋契稅、出讓金發(fā)票(復(fù)印件)
5、身份證或戶口本(復(fù)印件)
6、宗地圖。
(三)企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料，涉及國有企業(yè)的，還應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。
二、土地證更換名字怎么辦理？
土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應(yīng)的房產(chǎn)證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。
辦理土地證相關(guān)程序如下：
(一)土地登記申請;
(二)地籍調(diào)查;
(三)權(quán)屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件;
(四)注冊登記;
(五)核發(fā)或者更換、注銷土地證書;
(六)材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。
變更土地使用證的原因有房屋買賣，房屋的繼承，甚至是單純的針對毛坯土地的買賣，這些不同的情形，更改土地使用證的名字的時候需要提交的材料都是有一定的差別的。變更土地使用證是像原來土地使用證的登記部門提出的，土地使用證變更登記申請書也是在國土資源部門填表就行了。
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
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簡介:
執(zhí)業(yè)十余年，為1000 當(dāng)事人提供了專業(yè)的法律服務(wù)。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經(jīng)驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當(dāng)事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執(zhí)著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當(dāng)事人青睞，結(jié)案后經(jīng)常收到當(dāng)事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領(lǐng)域的學(xué)術(shù)研究和探討，加入中國法學(xué)研究會，擔(dān)任第十一屆北京市律師協(xié)會民法專業(yè)委員會委員。參加相關(guān)的法律論壇，致力于婚姻家事領(lǐng)域的理論發(fā)展和實務(wù)操作。參與主編發(fā)布《婚姻家事法律服務(wù)行業(yè)白皮書》，為業(yè)內(nèi)外人士提供專業(yè)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗參考。 積極參加社會公益活動，擔(dān)任寧夏回族自治區(qū)法律援助中心特聘講師，赴老年大學(xué)開展為老普法服務(wù)，深入社區(qū)開展普法講座，積極參與關(guān)愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節(jié)目錄制，為社會民眾普及法律。
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