一、昆山土地使用證怎么辦理?
帶上個(gè)人身份證等有效證件去當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理即可。一般手續(xù)如下:
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū),補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
二、買(mǎi)賣(mài)房屋土地使用證過(guò)戶需要什么材料?
1、因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”;
2、因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表”,同時(shí)提供法人身份證明,土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)
3、因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書(shū)》(原件)。
4、因離婚發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書(shū)復(fù)印件(驗(yàn)原件);
5、因地址變更發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述,昆山市民買(mǎi)到商品房,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給辦房產(chǎn)證和土地證的,市民個(gè)人可以到昆山國(guó)土局辦土地使用權(quán)證,帶上自己的身份證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證及相關(guān)材料就行。順利的話,國(guó)土局現(xiàn)場(chǎng)審核,可以將土地證發(fā)給個(gè)人,這樣,買(mǎi)房人的產(chǎn)權(quán)就算完整。
2020最新土地證過(guò)戶費(fèi)用
土地證辦理程序是怎樣的
土地證辦理費(fèi)用需要多少
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
共同犯罪成立的要件有哪些
2021-03-10涉外商標(biāo)注冊(cè)如何申請(qǐng)
2021-01-30交通事故賠償有沒(méi)有精神賠償
2021-02-08訂婚一個(gè)月可以退婚嗎
2021-01-04通過(guò)恐嚇業(yè)主承攬工程行為人是否構(gòu)成犯罪
2021-03-16合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28啥時(shí)候能放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)
2021-03-14學(xué)生在學(xué)校自殘學(xué)校承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-01-24什么叫現(xiàn)房
2021-01-06如何保障老年人的住房
2021-02-23解除競(jìng)業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-162013年最新工資改革調(diào)整方案
2021-03-21員工工傷身亡家屬可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁嗎
2021-02-15投保壽險(xiǎn)時(shí)應(yīng)注意什么,壽險(xiǎn)的保險(xiǎn)金怎么給付
2021-03-02吳某訴一保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-01-30車(chē)禍?zhǔn)軅麩o(wú)殘疾時(shí)保險(xiǎn)公司如何賠償?
2021-01-21財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)投保方違約怎么辦
2020-12-20輕傷后精神損失怎么理賠
2021-01-29保險(xiǎn)代理人的行為是如何調(diào)整的
2020-12-04被保險(xiǎn)人在投保后應(yīng)該承擔(dān)哪些義務(wù)
2020-11-18