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寧波
土地閑置費由誰來征收？
一.土地閑置費由誰來征收?
征收機關:國土資源部門(土地科)
征收標準:每畝600-2000元。土地出讓金的10%-20%計征
征收依據:
《中華人民共和國土地管理法》(1986年通過 2004年第二次修訂)第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年通過 2007年修訂)第二十五條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權;但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
按照《閑置土地處置辦法 》(2012年7月1日起實施)，如果土地閑置屬于政府原因造成的，可以通過和政府協商，免于繳納土地閑置費用;如果是個人或企業原因造成的，按照第14條有關規定收取土地閑置費用或者收回土地使用權。
綜上所述：土地閑置費是由國土資源部門根據國家土地管理法來征收的，如果單位或個人閑置、荒蕪耕地達一年以上的，就按照有關規定繳納土地閑置費，如果連續兩年未使用的，由國家無償收回土地的使用權，但特殊情況的除外。
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