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寧波
如何辦理房屋租賃登記備案
一、辦理?xiàng)l件
房屋租賃登記備案的辦理?xiàng)l件和對(duì)象范圍如下：
·辦理?xiàng)l件：
房屋租賃當(dāng)事人簽訂或變更房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，按要求提交登記要件(資料)進(jìn)行備案。
·辦理對(duì)象及范圍：
五城區(qū)以及高新區(qū)市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃。
二、提交材料
房屋出租人向登記機(jī)關(guān)提供辦理房屋租賃登記備案所需要件。
·所需材料：
1、房屋租賃合同;
2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件;
3、承租方為個(gè)人的提供身份證明文件;
4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件;
5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;
6、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明;
7、登記部門認(rèn)為必需的其他文件。
如果是單位出租，還需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明文件。
·辦理地點(diǎn)：成都市各區(qū)縣房產(chǎn)管理地點(diǎn)
·工作時(shí)間：法定工作日上午9：00—12：00;下午13：00—17：00
·法定時(shí)限：一個(gè)工作日承諾時(shí)限：一個(gè)工作日
·責(zé)任單位：市房管局(租賃科)
三、領(lǐng)取證書
房屋出租人領(lǐng)取《房屋租賃登記備案憑證》。
注：根據(jù)成都市政府令150號(hào)《成都市人民政府關(guān)于停止、取消部分收費(fèi)項(xiàng)目和降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的決定》的文件精神，不收取房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)。
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