第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

國有土地使用證過期了能過戶嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 475人看過

一、國有土地使用證過期了能過戶嗎?

國有土地使用證過期了能過戶。需要持原國有土地使用證、房地產轉讓協議書和本人身份證,到國土資源局辦理國有土地使用權變更登記。關于土地和房產的問題,各地還不一樣,有的先辦土地證,再辦房產證,此種情況居多。但也有特殊,先辦房產證在辦土地證。

二、相關內容拓展

(一)辦理土地證的一般程序:

1、房屋轉讓連同土地使用權一同轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

整理于《房產登記條例》。

(二)土地證過戶需要的材料、費用:

1、辦理者需攜帶現房主身份證、房產證、契稅發票以上材料原件及復印件各一份,如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件,如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份,按照契稅發票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。

2、土地證工本費20元

3、土地登記費30元

(三)根據國家有關規定,截止2009年1月,我國頒發的土地證書主要有三種:

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊 土地證,核發集體土地所有權證,確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

國有土地使用證即使是過期了還是可以進行過戶的辦理。目前相關部門對于土地使用證的過戶需要攜帶的材料以及相關的程序是有著比較成熟和明確的規定的。需要注意的是,土地使用證可以過戶的條件僅限于國有土地,農民的集體土地使用證是不適用的,也是不能進行過戶的。


土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

土地使用證能貸款嗎,怎么辦理

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
成丹丹

成丹丹

執業證號:

15101201211252951

北京寶盈(成都)律師事務所

簡介:

成丹丹律師,法學本科學歷,2010年通過國家司法考試,2012年開始執業至今。

微信掃一掃

向TA咨詢

成丹丹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 西宁市| 海宁市| 青田县| 阜阳市| 沭阳县| 南澳县| 高要市| 彭阳县| 石城县| 松阳县| 罗江县| 连城县| 平南县| 沙湾县| 宽城| 嘉鱼县| 通道| 罗城| 镇宁| 南岸区| 桦南县| 阳高县| 阳朔县| 瑞丽市| 天台县| 新巴尔虎右旗| 凤山市| 区。| 吉木乃县| 磐安县| 梅河口市| 治多县| 密山市| 宝丰县| 临沧市| 布尔津县| 那曲县| 嵊州市| 阳山县| 宜阳县| 新宁县|