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購買二手房后驗收時要注意哪些要點

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 337人看過

購買二手房后驗收時注意事項

1、二手房室內(nèi)設施及質(zhì)量問題

在驗收二手房時,首先要注意質(zhì)量的檢查,如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫,主要是看墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等問題。

2、二手房證件和過戶手續(xù)是否齊全

對二手房進行驗收時,還要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。

3、二手房驗收查看缺陷

二手房驗收時記得將家具、床鋪或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷,會特地用家具遮掩。

4、二手房原房主費用問題

二手房驗房時,要確認原業(yè)主將他所應繳的費用結(jié)清,如水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。

5、二手房驗房注意房子的清潔

在二手房驗房時,注意房子是否干凈是否殘留建筑垃圾。檢查所有可以拆開的空間,看其中是否存有垃圾。

關于關于二手房裝修驗收相關內(nèi)容就介紹到這邊,在房屋驗收過程中掌握一些小竅門是非常有必要的,可以有助于我們在二手房裝修更順利的進行。律霸網(wǎng)致力于打造優(yōu)質(zhì)的法律服務,如果還有什么疑問,或者需要這方面的法律幫助,可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。

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