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寧波
房子沒有土地使用權可以繼承嗎
一、房子沒有土地使用權可以繼承嗎?
不可以，房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、房子有房產證沒有土地使用證怎么辦理?
《國有土地使用證》辦理程序：
1、受理申請材料
2、審核材料
3、校準登記
4、頒發證書
三、繼承房產過戶怎樣辦理?
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
有房子產權的同時一般不會沒有土地使用權的，因為房子的所有權跟土地的所有權本身就是不可分割的。在這里并不清楚沒有土地使用權的具體情況，總之，既沒有土地使用權也沒有房子的產權，想要繼承該套房子的想法就不現實，因為房子根本都不是原有人的，根本就談不上繼承。
土地使用權年限是多久？
集體土地使用權轉讓合同
土地使用權證遺失
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