在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
雙方父母出自購房產權登記在一方子女名下時的房產權利歸屬的法律規定
《司法解釋(三)》第七條第二款：“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
現實生活中，一方父母出資后，雖然表面上將不動產產權登記在另一方名下，但究其原因，既有同意贈與另一方的情形，也有可能是為了登記方便或符合各地的購房政策要求的考慮。如果僅根據不動產登記在另一方名下這一事實，就認定一方父母的出資視為對另一方的贈與，可能導致產權登記與出資真意不符，對于為子女購房出資傾注畢生積蓄的一方父母而言，合法權益難以得到保障。因此，在處理前述糾紛時，先要探究雙方父母在出資時真意，如雙方對產權歸屬有約定的，按約定處理;如無特殊約定，從平衡雙方父母利益的角度出發。
需要說明的是，《婚姻法司法解釋《三》》在認定雙方父母出資購買的不動產登記在一方子女名下時，沒有區分該出資是婚前還是婚后。這是因為父母在子女結婚前出資購買不動產的意圖是促使子女早日締結婚姻關系。《婚姻法司法解釋《二》》第二十二條也明確，婚前雙方父母的出資一般應分別認定為對自己子女的個人贈與，在此前提下，雙方用該贈與出資購買不動產，形成的亦是按份共有關系。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助案件范圍都是包括哪些
2021-01-08合同違約如何賠償
2021-02-07退休金是單位發還是國家發
2021-02-17公司的股東會如何行使職權
2021-01-14非法集資公司高管會認定為犯罪嗎
2021-01-14股權質押貸款擔保有什么風險
2021-02-09倉單質押融資基本步驟是怎樣的
2021-02-19企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13遺產繼承到法院起訴怎么辦
2020-12-28警察能處理土地糾紛嗎
2021-03-24土地使用權轉讓稅費怎么算
2020-11-20員工長期離崗勞動關系應該怎樣處理
2021-02-26空運險種被保人的義務
2021-02-24因罷工飛機航班取消轉機一天怎么賠償
2021-02-20人身保險傷殘評定的內容有哪些
2020-11-30商業車險保單系數是什么
2020-11-26汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償
2021-01-28保險拒賠引真空地帶爭議
2020-11-20保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10哪些機動車保險中會有免賠率
2021-03-14