在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨淄國有土地使用證轉(zhuǎn)讓條件都有哪些？
一、臨淄國有土地使用證轉(zhuǎn)讓條件都有哪些?
臨淄國有土地使用證轉(zhuǎn)讓條件：按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
二、土地使用證上面都記載哪些信息?
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：
1、地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。
3、備注。
4、變更記事。
5、附圖以及證書的編號等。
三、土地使用證到期怎么辦?
按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
在我國，只要不是集體經(jīng)濟類型的土地，那么所有權(quán)就屬于國家，但是為了使得土地能夠物盡其用，我國法律規(guī)定，民事主體可以通過購買等方式獲得，該主體只要在獲得土地使用證之后，才可以轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，否則可能會構(gòu)成無權(quán)處分。
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
土地使用證如何過戶
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
車禍賠償金怎么算
2021-02-19損壞他人名譽罪怎么判
2020-12-23法院終結(jié)執(zhí)行后訴訟時效怎么算
2020-11-08工商部門的行政處罰處理要多長時間
2020-12-29案件到檢察院多久會傳喚
2021-01-24脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15怎么區(qū)分借婚姻索取財物與買賣婚姻
2021-01-04能索要十幾年未給的贍養(yǎng)費嗎
2021-02-01什么樣的遺囑不能更改
2020-12-24合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要滿足哪些條件
2021-01-16租賃合同中簽訂長期如何界定
2020-11-21老師打傷學(xué)生學(xué)校承擔(dān)什么責(zé)任嗎
2021-01-02二手汽車過戶流程是什么
2020-11-27公務(wù)員集資房買賣有什么限制
2021-03-12勞動爭議調(diào)解書可以再要競業(yè)限制金嗎
2021-01-16企業(yè)不執(zhí)行勞動調(diào)解協(xié)議怎么辦
2021-03-21勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02保險合同解除的溯及力問題有哪些
2020-12-31保險公估人有哪些職責(zé)
2020-12-13人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01