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寧波
辦集體土地使用證費用有什么？
一、辦集體土地使用證費用有什么?
辦理集體土地使用證，只需要繳納工本費;辦理國有土地使用證，需要繳納國有土地出讓金、土地登記費和工本費等。集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。
集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
二、辦集體土地使用證的手續是怎樣的?
1、申請
(1)由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
(2)提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
(3)土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
2、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
3、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
4、審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
綜上所述，農村居民如果成年后，可以將戶口從家庭中分立出來，這樣就可以拿到一塊自己的宅基地。拿到集體土地后，要盡快的辦理土地證，完成土地確權。目前辦集體土地使用證的費用很少，就一些工本費。拿到證后，就可以在宅基地上蓋房。
集體土地租賃期限是怎么規定的？
集體土地使用權轉讓合同
農村集體土地租賃合同如何寫？
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