如何解決二手房買賣糾紛?
二手房買賣糾紛是民事糾紛,可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。
1、協商處理。
所謂協商處理,就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商,從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。
二手房買賣糾紛的協商處理,可以理解為把先前的二手房合同作廢掉,然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于,減少了當事人的成本,有利于糾紛的迅速解決。
2、起訴處理。
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛,那么,就只能向法院起訴,要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說,除非存在特殊情況,比如欺詐、脅迫等,否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。,法院對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過,打官司要的是證據,沒有證據,口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則,也就是說,當事人自己提出一項主張,就必須同時拿出一份證據來證明,否則法院就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據就是二手房買賣合同,當然還包括其他一些證人證言和文件等。
通過以上介紹,律霸網小編希望對購房者能夠有幫助,盡量預防二手房買賣糾紛的發生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛問題,律霸網小編建議您去咨詢一下專業的律師,用正確、快捷的方式解決購房糾紛問題。
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
楊子興律師,山東智祥律師事務所高級合伙人,聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問,百度貼吧聊城律師哥,聊城知名刑事辯護律師,聊城優秀律師,企業兼職法律顧問,畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院,現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯,已將法學理論與實踐融合在一起,擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起,積累了豐富的辦案經驗,加之工作認真負責,切實把當事人利益放在首位,取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛,在刑事辯護、婚姻,合同,交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神,維護公平正義,楊子興律師一直把此作為自己的座右銘,始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年,為便于法律咨詢,楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼,解答法律咨詢。 2012年1月,聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道; 2012年8月,故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可,專門送來“維護
驅逐出境是屬于行政責任的方式嗎
2021-03-11法醫鑒定輕微傷害標準
2021-01-20父母協議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09離婚后繼父能否索要贍養費
2021-03-17拿別人銀行卡取錢算盜竊嗎
2020-11-12合同欺詐要怎么賠償
2021-03-19行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23一般用人單位是怎么舉證
2020-11-26簽訂勞務合同叫什么員工
2020-12-12勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10房屋保險中的分類有幾種
2020-11-27肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26集體林權流轉要注意哪些問題
2021-02-07住宅改為營業房,遇到拆遷該如何補償
2021-01-09上海拆遷安置房如何交付
2021-01-31拆遷的是宅基地怎么補償
2020-12-09農村拆遷補償給的太少了該怎么辦
2021-01-20買拆遷房辦房產證時房主加價怎么辦
2020-11-10