在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣房需承擔什么責任
1月16日，劉某雖然按照約定抵達了中介公司，但卻表示不再出售房屋，原因是交易價格未經其確認，在中介公司和買家鄧某的一再溝通下，劉某都沒有改變主意，無奈之下，鄧某便將劉某告上了法庭。
經法院裁決，中介公司沒有違反速銷協議約定，買家已經在居間合同和買賣合同上簽字，合同成立并生效，雙方應履行各自的義務，賣家違反合同約定應承擔違約金等違約責任。最終，賣家劉某給買家鄧某賠償了6萬元，而買家鄧某已交付的定金6萬元也由中介公司退回。
賣房不能輕易反悔違約需承擔責任
把房子賣了，但是房價卻漲了，因而想反悔，這樣的心情是可以理解的，但是需要注意的是，賣房反悔即違約，你是需要承擔違約責任的。
在房產交易中，若是由于賣方的個人行為造成交易無法繼續履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。至于違約金的數額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數額是多少，如果約定數額很大，那賣方屆時就很可能是得不償失。
因此，需要提醒大家一句，買賣以誠信為重，既然已經簽訂了合同，雙方就應該嚴格履行合同約定的義務，不要因為追求一時的利益而做出有損自身聲譽的事情。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋出租的租金算孳息嗎
2020-12-27向農民工支付工資要提供工資單嗎
2021-01-22學車引發車禍,賠償責任該由誰承擔
2021-01-10怎樣變更監護人具備的條件
2020-12-19法律是如何規定虐待的
2020-11-21超市顧客摔傷保潔公司賠償是怎樣的
2021-03-01個人購買住房是否免征印花稅
2020-12-27自己承包工程需要什么條件
2021-02-11超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16平安意外險幾時生效
2021-02-12理財保險的種類
2021-01-14保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28理賠程序如何處理
2020-11-29關于保險代理人的內容有哪些
2021-03-08財產保險與人身保險保險標的不同
2021-02-05什么時候保險理賠不需要保單
2020-11-26冰雹砸壞車保險怎么賠
2021-03-22果園經營管理承包合同
2021-01-14個人土地承包合同書
2021-01-10