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寧波
土管法范疇的非法轉讓土地使用權怎么判刑？
一、土管法范疇的非法轉讓土地使用權怎么判刑?
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
具有下列情形之一的，屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”：
1、非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的;
2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的;
3、非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的;
4、非法獲利一百萬元以上的;
5、非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準并具有其他惡劣情節，如造成嚴重后果等。
二、非法轉讓土地使用權犯罪構成是什么?
1、客體要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地屬于國家或集體所有，國家嚴禁以任何形式轉讓土地，但土地的使用權可以依法轉讓。對于非法轉讓、倒賣土地使用權的，顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。
2、客觀要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為。
3、主體要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為非法轉讓、倒賣土地使用權罪主體。依據《中華人民共和國刑法》第231條規定，單位亦能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。
4、主觀要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪在主觀方面表現為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。
綜上所述，我國土地管理法中明確規定土地不可以擅自買賣轉讓，必須嚴格遵守相關程序。如果非法轉讓土地使用權情節嚴重構成了犯罪，其量刑從拘役到七年徒刑不等，分為兩個檔次。同時，法院會對犯罪分子按照非法轉讓土地獲利一定比例判處罰金。
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