在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣與租賃有哪些知識
賣方應付費用———
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費：每套50元。
買方應付費用———
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅：每本5元。
5、登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。
6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。
7、過戶手續費：每套50元。
8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標準。
二手房租賃
出租方應付費用———
1、合同印花稅：按照租金的0.1%繳納，雙方各承擔50%。
2、稅費：如出租房屋是使用權房，按照租金的2.5%收取;如出租房屋是產權房，按照租金的5%收取。
3、中介費：一個月的房屋租金。
承租方應付費用———
1、合同印花稅：按照租金的0.1%繳納，雙方各承擔50%。
2、押金：由雙方共同約定，一般采用“押一付三”方式，即押一個月租金，付給出租方三個月租金。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
銷售處方藥應具備哪些條件
2021-03-09物品借條的標準格式
2021-02-16夫妻一方個人所借債務屬夫妻共同債務嗎,婚姻法最新解釋規定
2021-01-22丈夫監聽妻子手機是否構成侵權
2020-12-10交通事故認定中止的時效
2020-12-24瀆職侵權犯罪構成要件
2021-01-10勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25合同期間公司調動崗位不服從可以得到幾倍賠償
2021-03-22無故解雇員工如何補償
2021-02-28被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26壽險索賠時的注意事項有哪些
2020-12-26人身保險合同
2021-03-08保險到期數小時后投保車輛發生火災
2020-11-24火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10互聯網保險發展現狀是怎樣的
2020-12-14雇主侵占雇員保險金 不當得利被判返還
2021-03-04理財專家支招"低息時代" 五種渠道"規避"利息稅
2020-12-10保險公司
2020-12-18房屋贈與要交土地出讓金嗎
2021-01-04出讓土地的房子要開自建證明嗎
2021-02-22