1、正反兩邊對(duì)鄉(xiāng)村土地確權(quán)爭(zhēng)辯的中心是什么?農(nóng)地圈以為,對(duì)立農(nóng)地土地確權(quán)和支撐鄉(xiāng)村土地確權(quán)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)應(yīng)該是:農(nóng)人是否應(yīng)當(dāng)享有真實(shí)的農(nóng)地轉(zhuǎn)讓權(quán),說(shuō)白了就是農(nóng)人能夠自在處理土地并借此取得獲益。
其實(shí)任何一項(xiàng)變革,都是由本錢的,關(guān)鍵是變革的獲益者是誰(shuí),大都仍是少量,受損者是誰(shuí)?多方能否達(dá)成共同!鄉(xiāng)村土地確權(quán)仍然面對(duì)這樣的境況。
2、土地確權(quán)給農(nóng)人帶來(lái)的四大好處!一是有助于后期憑借市場(chǎng)的力氣進(jìn)行土地流通,增加人均播種面積,進(jìn)步農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功率;
二是安穩(wěn)民心(承攬權(quán)不變),鼓舞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者(經(jīng)營(yíng)權(quán)流通)進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)性出資(有恒產(chǎn)這有恒心);
三是通過(guò)執(zhí)行農(nóng)人財(cái)產(chǎn)權(quán),通過(guò)有償轉(zhuǎn)讓鄉(xiāng)村土地,讓更多農(nóng)人有滿足經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)城購(gòu)房定居,加速推進(jìn)中國(guó)的城市化進(jìn)程;
四是標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)地征遷補(bǔ)償,在某些情況下下降強(qiáng)制征遷的發(fā)生率,起到安穩(wěn)鄉(xiāng)村的效果。
3、對(duì)立鄉(xiāng)村土地確權(quán)的三大理由!一是如果許多土地被賣,會(huì)產(chǎn)生為數(shù)不少的失地農(nóng)人,會(huì)導(dǎo)致土地兼并和農(nóng)人內(nèi)部貧富兩極分化,形成社會(huì)不安穩(wěn);
二是土地確權(quán)會(huì)弱化鄉(xiāng)村團(tuán)體安排(村兩委)的權(quán)利,不利于農(nóng)地的定時(shí)(按人口)調(diào)整(今后村團(tuán)體再調(diào)整根本就很難了);
三是它可能會(huì)舉高政府的征地本錢,影響國(guó)家的展開優(yōu)勢(shì);四是它違反了許多農(nóng)人的志愿,可能影響鄉(xiāng)村社會(huì)安穩(wěn)。
4、哪兩類人群對(duì)立鄉(xiāng)村土地確權(quán)?農(nóng)地圈了解到,對(duì)立鄉(xiāng)村土地確權(quán)大約是兩類人。
第一類是鄉(xiāng)村無(wú)地農(nóng)人和少地農(nóng)人(子女多,人口多但沒(méi)有分地的農(nóng)戶),在他們看來(lái),如果按現(xiàn)狀進(jìn)行農(nóng)地確權(quán),意味著自己要永久處于“無(wú)地”“缺地”的地步,這有失公正。農(nóng)地圈同時(shí)了解到,這類農(nóng)人朋友大多也支撐讓農(nóng)人享有更大的土地處置權(quán)特別是轉(zhuǎn)讓獲益權(quán),也期望進(jìn)步自己在征地拆遷補(bǔ)償洽談中的話語(yǔ)權(quán),
說(shuō)白了,這類農(nóng)人朋友并不對(duì)立“農(nóng)地確權(quán)”自身,他們只是對(duì)立按現(xiàn)狀進(jìn)行土地確權(quán),他們期望重新按人口調(diào)整土地后再確權(quán)。
第二類團(tuán)體就是底層鄉(xiāng)村干部,他們表面上義正言辭的說(shuō)農(nóng)地確權(quán)不利于底層政府工作的展開,實(shí)際上則憂慮一旦失掉對(duì)土地的支配權(quán),失掉許多“撈油水”(比方代表團(tuán)體簽約賣地時(shí))的機(jī)會(huì)。特別沒(méi)有了分地的權(quán)利,們?cè)谵r(nóng)人心中的位置必然下降。
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