一、對征地補償范圍是什么?
1、土地補償費。如果國家需要對農(nóng)民的土地進行征用,或者是因為建設其他設施需要拆遷農(nóng)民的房屋占用土地的話,會給農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償。費用一般都是,用被征地的畝數(shù)乘以年產(chǎn)值再乘以補償?shù)谋稊?shù)來計算的。
2、青苗補償費。如果征地單位對于農(nóng)民土地上的青苗造成損傷時,應該向種植青苗的農(nóng)民,支付一定的補償費用。這一項費用則是根據(jù)年產(chǎn)值除以耕種的季度進行具體的計算。
3、安置補助費。如果需要占用土地或者因拆遷,而造成勞動力富余的話,用地單位一般會補償相關費用。當需要安置的人乘以補償倍數(shù)大于15時,那么費用是土地三年的平均年產(chǎn)值乘15。那么反之則是,以前三年的平均產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)再乘以需要安置的人數(shù)。
4、附著物補償費。如果被征用土地上面有其他附著物,比如說房屋或者是其他設施遭到破壞的話,征地單位也需要支付一定的補償費用。
二、關于征地補償?shù)姆梢?guī)定
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
征地補償政策都包括什么補償?
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