在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷會用到哪些法律
在日常生活中，很多人不知道房屋拆遷常用的法律概念是什么。本文整理了在房屋拆遷過程中，一些時常用到的法律術語的概念，為您提供一定的參考。
拆遷
把經城市規劃、土地管理機關批準,將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防礙項目實施的地上物，為新的建設項目施工創造條件。
拆遷人
是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。
被拆遷人
是指被拆遷房屋的所有人。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。
是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
拆遷房屋承租人
是指與被拆遷人具有租賃關系的單位或個人。
拆遷許可證
是拆遷人在實施前，由行政機關根據其提交的文件資料批準的一種附有明確期限的行政強制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進行拆遷程序。
拆遷糾紛裁決
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規定的搬遷期限內達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自受理申請之日起30日內作出。
貨幣補償基準價
被拆遷房屋的貨幣補償基準價,是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定,報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。
產權調換
是指拆遷人提供價值相當的房源對被拆遷人進行異地或同地安置，被拆遷人有權要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋建筑面積的安置用房。實行產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和安置用房的差價。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證合同變更反擔保效力是怎么樣的
2020-11-26屬于交通事故工傷的情形都有哪些
2020-12-03新三板掛牌意味著什么
2020-12-04什么是離婚協議,離婚協議能否反悔
2021-02-07何謂家庭冷暴力？發生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05國內外的結婚程序
2021-03-06小區內晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23公司可以用私人賬戶付公款嗎
2021-03-04室內噪聲檢測標準有哪些
2021-02-19女方想離婚男方不愿意該怎么做
2021-01-25員工簽保密協議公司不給保密費怎么維權
2020-12-23勞動合同終止需要滿足哪些條件
2020-12-23公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07勞務外包是同工同酬嗎
2020-12-22勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11家庭財產保險范圍主要包括哪些
2021-02-10保險的損失補償原則問題
2021-03-22確定土地承包經營權應頒發什么證
2021-02-21土地承包的經營權流轉的注意事項有哪些
2021-02-22農村機動地管理辦法
2021-02-16