在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償款太低該怎么辦？
在我國由于建設的需要近幾年我們大規模的進行了拆遷，那么在拆遷的過程中我們就會涉及到房屋拆遷補償的問題，我想這也是很多拆遷戶最關心的問題，下面就跟小編一起來看看房屋拆遷補償款太低該怎么辦及房屋拆遷補償的分類有哪些的問題。
房屋拆遷補償款太低該怎么辦
新《條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
房屋拆遷補償的分類
(一)按土地性質分類
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。
以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋征收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。
(二)按使用用途分類
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。
根據上面的詳細介紹我想大家對于房屋拆遷補償款太低該怎么辦及房屋拆遷補償的分類有哪些都有一定的了解了吧，近幾年我國因為拆遷問題而導致的糾紛案例有很多，發生的流血事件也不在少數。如果大家在房屋拆遷方面有需要的，歡迎咨詢我們律霸的在線律師，切不可沖動行事付出血的代價。
2020年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
城市房屋拆遷補償的計算標準
2020年農民拆遷賠付標準的最新政策有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有權申請行政復議的當事人已經死亡怎么辦
2020-12-17拆遷補償糾紛是否屬于行政訴訟
2021-03-03醉駕五年能減刑嗎
2021-03-20繼承法關于遺贈手續多久失效
2021-03-04父母不撫養孩子孩子要贍養嗎
2021-03-10女方爭取撫養權的有利條件需要哪些
2021-01-17房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02頂樓人家漏雨樓頂維修費誰出
2020-12-12勞動合同終止的，用人單位是否支付經濟補償？
2020-12-21年輕人如何買保險,買保險的過程中要注意哪些問題
2021-01-12再保險合同的獨立性體現在哪些方面
2020-12-19吳某訴一保險合同糾紛上訴案
2021-01-30車險騙賠都有什么特征判別
2021-03-19保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20無保險可拍司法處置車嗎
2021-03-01改裝后的車如何理賠
2020-11-21發生事故后如何盡快成功獲得保險公司的賠償
2020-11-25對于禁養區劃定及拆遷補償,該如何獲取
2021-01-02陽江陽東區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-17沒有土地使用證拆遷補償款會發放嗎
2021-03-04