隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施的廣泛建設(shè)，房屋拆遷也越來越多。在面對房屋拆遷糾紛時，如何尋求一種較好的解決辦法，如何尋求法律的幫助？律霸小編為您進(jìn)行了編輯整理，教您如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛。

《最高人民法院對于受理房子拆遷、抵償、安頓等案子疑問的批復(fù)》規(guī)則：“拆遷人與被拆遷人達(dá)到協(xié)議后，一方或許兩邊當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)判決，僅就房子抵償、安頓等疑問，依法向人民法院提申述訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案子受理。”

一、處理方法：

拆遷抵償安頓協(xié)議是約好拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法建立的拆遷抵償安頓協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不實行協(xié)議或許實行協(xié)議不符合約好的，按照民法通則和合同法的規(guī)則，一方當(dāng)事人能夠向法院提起民事訴訟，需求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

其一，拆遷抵償安頓協(xié)議締結(jié)后，被拆遷人或許房子承租人在搬家期限內(nèi)拒絕搬家的，搬家期限屆滿后拆遷人能夠依法向人民法院申述。

其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)到協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)到裁定協(xié)議的，一方或許兩邊當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人能夠向法院提起民事訴訟。

二、具體規(guī)定：

一旦拆遷人與被拆遷人或許拆遷人、被拆遷人與房子承租人達(dá)不成拆遷抵償安頓協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人請求，先由同級拆遷管理部門判決。只要經(jīng)行政判決后，當(dāng)事人仍不滿足的，方可提起行政訴訟。行政判決是行政訴訟的前置程序。

施行判決的房子拆遷管理部門是縣級以上當(dāng)?shù)厝嗣裾孔硬疬w管理部門，房子拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府判決。判決應(yīng)當(dāng)自收到請求之日起30日內(nèi)作出。判決的內(nèi)容是法令第13條規(guī)則的拆遷抵償安頓協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當(dāng)事人或許與行政判決有法令上利害關(guān)系的公民、法人或別的組織對判決不服的，都能夠自判決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院申述。人民法院依據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)則，對行政判決的現(xiàn)實確定、行政程序、法令適用、有無逾越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全部合法性檢查。

以上即是拆遷方與被拆遷方在房屋拆遷糾紛中如何處理問題的方法，拆遷律師在此勸說拆遷方不要用非常手法來欺騙被拆遷人。而被拆遷人在看不懂拆遷協(xié)議的時分強(qiáng)不要容易簽字，不管是什么人在旁邊說什么，終究仍是要按照法令合同就事，所以簽字要慎重，不然吃虧的是自己。

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