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寧波
農(nóng)村違章建房處理辦法是什么
一、農(nóng)村違章建房處理辦法
對于農(nóng)村違法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。
二、如何認(rèn)定違章建房
1、沒有通過相關(guān)部門審批就自行建筑的房屋
根據(jù)國家規(guī)定，建房房主在有宅基地的情況下，還得向有關(guān)部門提交相關(guān)的建房資料和申請，通過一系列的審批后方可建房。
2、擅自改變農(nóng)用土地性質(zhì)的房屋建筑
為規(guī)范土地的使用，國家嚴(yán)令禁止占用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地和公共設(shè)施用地建房，否則就是違建，這類違建可能還將面臨處罰。
3、一戶多宅
為規(guī)范土地的管理，國家實行一戶一宅的制度，違反“一戶一宅”的規(guī)定，一戶多宅也算是違建，這里的一戶多宅是指同一家庭戶在某個村集體經(jīng)濟組織中擁有兩處及以上宅基地。在農(nóng)村，這種現(xiàn)象還是具有一定的普遍性。
農(nóng)村違章建房可以申請補辦證件，把違章建筑物變成合法建筑物，這樣就不用拆遷了。與城市的違章建筑處理方式還是有些許的不同，當(dāng)然拆除違章建筑不當(dāng)可能引發(fā)賠償糾紛，小編建議去律霸平臺咨詢專業(yè)的律師，這是很有幫助的。
農(nóng)村違章建房強制拆遷的程序是怎樣的
違章建房須經(jīng)過哪些法律手續(xù)才能拆除
農(nóng)村違章建房能強拆嗎
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