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寧波
二手房屋主逾期遷出戶口怎么辦
二手房屋主逾期遷出戶口怎么辦
發(fā)現(xiàn)二手房屋主逾期遷出戶口的，對方屬于違約，買受人可以按以下處理：
1、看二手房買賣合同中是否有相關(guān)約定，如有約定按照約定處理。
比如有些人為保證屋主及時遷出戶口，在二手房買賣合同中約定預留一部分尾款作為戶口遷出保證金，以督促屋主按時遷出戶口，等到對方遷出戶口后再支付。
并且，還可以再約定出賣人逾期未遷出的，需要交納違約金。
2、如果二手房買賣合同中無約定或約定不明，并且屋主賣的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但其有親屬好友或單位愿意接受其戶口的，作為買受人，此時可要求其或當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助將戶口遷走。
所以，買受人確定對方的情況后，必要時可以采取這種辦法。
3、如果房主確實無法遷走戶口，新業(yè)主可以辦理戶口入住，原房主的戶口繼續(xù)留在房屋處并不影響新業(yè)主辦理戶口及正常使用。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，購買二手房時，房屋的原所有人未將戶口遷出的，怎樣處理要依據(jù)具體情況而定，如果合同有約定戶口遷出而不遷出的，可向法院提起訴訟解決。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國律師行業(yè)先進黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務所”、“貴陽市優(yōu)秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗。擅長于合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護當事人的權(quán)益，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務。
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