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二手房買賣按揭收費嗎
二手房買賣按揭收費嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第一百三十一條?【買賣合同的內容】買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
需要收費。具體如下：
1、公證費：貸款金額×2%/2
2、權證資料費：150元/宗/3
3、保險費：評估值×貸款年限×55%/6
4、抵押評估費：評估值×2.5%/7
5、貸款服務費：評估值×0.5%+500元/宗/8
6、抵押費：貸款金額×1%
7、抵押印花稅：貸款金額×0.1%
8、驗證費：50元/宗/9
9、登記費：80元/宗
10、契稅：市場指導價×2%
11、交易評估費：評估值×5%(別墅類、面積200m2以上的住宅需要繳納)
12、交易印花稅：雙方成交價×1%(按照契約價格，買賣雙方各繳納50%)
對于這個問題大家都知道了吧，在進行房屋買賣按揭中是收費的，但是按揭需要進行相應的償還。所以大家需要根據相應的規定對房屋按揭貸款上就要知道具體的規定，才能有利于我們進行辦理。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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