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寧波
二手房辦貸款需要買賣雙方都到嗎
二手房辦貸款需要買賣雙方都到嗎
是否都到都是可以的，沒有特殊的規(guī)定。
二手房貸所需條件及資料
借款人所需條件
年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
收入證明(銀行指定格式)
所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
注：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證
房產(chǎn)證
特殊情況
非大陸人士購房所需資料：
臺灣同胞-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
香港同胞-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)
賣方為企業(yè)需提供資料：
法人身份證、?營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產(chǎn)證
根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答可以得出，辦理二手房貸款業(yè)務的時候可以雙方都到場，但是這個并沒有強制性的要求，也可以單獨到銀行進行辦理，但是整個房屋交易流程應該是由雙方共同到房管局去完成，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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