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現行征地補償標準不合理、操作不公正等問題已經引起了人們的不滿,發生過多次群體性上訪事件,是危害社會穩定的不安因素,國家對這個問題也相當重視,對征地補償標準進行合理設計,降低發生社會事件的可能。接下來,律霸小編將圍繞泰安市征地補償標準 為大家做詳細介紹。
泰安市征地補償標準:
一、征收、收回土地的位置、地類及面積
本次征收土地位于泰前街道辦事處白馬石村、上高街道辦事處北上高村,收回土地位于泰前街道辦事處三合社區,總面積共計9.2546公頃,其中:農用地9.0308公頃(水澆地0.7554公頃,旱地2.345公頃,其他林地3.5477公頃,有林地0.0138公頃,果園2.3338公頃,坑塘水面0.0351公頃)。未利用地0.2238公頃(全部為其他草地)。
二、征收、收回土地補償標準
(一)土地征收、收回補償安置費標準:
按照山東省人民政府辦公廳魯政辦字〔2009〕20號文件公布的征地綜合區片地價標準執行。
1、白馬石村位于第二級區片,補償標準為4.6萬元/畝,總面積為1.3489公頃,補償費用為93.0741萬元;
2、北上高村位于第一級區片,補償標準為5.1萬元/畝,總面積為4.3924公頃,補償費用為336.0186萬元;
3、三合社區位于第一級區片,補償標準為5.1萬元/畝,總面積為3.5133公頃,補償費用為268.7675萬元。
按照上述標準,土地征收、收回補償安置費總額為697.8602萬元。
(二)地上附著物及青苗補償費標準:
本次征收、收回土地涉及地上附著物及青苗種類和數量,詳見《土地征收、收回勘測調查清單》,補償標準按照山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳魯價費發〔2010〕244號文件公布的標準執行。
無青苗補償費,地上附著物補償費總額為277.637萬元(其中白馬石村40.467萬元,北上高村131.77萬元,三合社區105.4萬元)。
三、被征地、收回村民安置意見
按照《山東省土地征收、收回管理辦法》的規定,經與村委會協商,對征收、收回土地涉及的農業人口采取以下方式安置。
(一)土地征收、收回補償安置費總計¥697.8602萬元,由泰山區財政局撥付到白馬石村委會、北上高村委會和三合社區,由村民代表大會研究分配方案。
(二)泰山區人民政府對本次征收土地按照1萬元/畝和1.5萬元/畝標準,一次性支付社會保障補貼¥119.0625萬元(其中白馬石村20.2335萬元,北上高村98.829萬元),由泰山區財政局在社?;饘魞葹樘┣敖值擂k事處白馬石村和上高街道辦事處北上高村設立賬戶,并將上述補貼資金于征收土地報批前一次性劃入該賬戶。土地征收經批準后,由泰山區人力資源和社會保障局會同村委會制定村民入保方案,辦理入保事宜。
(三)經泰山區人民政府同意,由泰安市國土資源管理局泰山區分局、泰前街道辦事處白馬石村和上高街道辦事處北上高村、泰山區人力資源和社會保障局與有關單位共同協調,安排一定數量適合條件的村民到轄區所屬企業就業。
(四)三合社區因系國有用地,社區居民均已加入城市社會保險,不再另行進行社保安置。
綜上所述,現行補償標準的缺陷或不公平使得被征地人的利益受損,為了維護.被征地人的利益,避免發生群體性上訪事件,應制定合理、實踐性性強的征地補償標準,保障征地拆遷工作順利進行。泰安市征地補償標準對征地的位置、地類及面積進行了區分,并制定了土地補償標準。希望小編為您整理的泰安市征地補償標準對您有幫助,更多相關知識您可以咨詢律霸衡水律師!
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