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二手房屋買賣強制執行死了人怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 120人看過

一、二手房屋買賣強制執行死了人怎么辦

二手房屋買賣案件進入強制執行階段后,一方當事人死亡的,人民法院會中止執行,等繼承人權利后再恢復執行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百五十六條?執行中止

有下列情形之一的,人民法院應當裁定中止執行:

(一)申請人表示可以延期執行的;

(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的;

(三)作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;

(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;

(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。中止的情形消失后,恢復執行。

二、房產不協助過戶向法院起訴如何提供資料

一般來說,賣家協助買家辦理房屋過戶,會在房屋買賣合同中說好具體的時間,要是到了這個時間還不去辦的話,那么就可以告賣家違反合同約定。向法院起訴的話,你需要走下面的流程:

1、準備一份起訴狀。先就賣家違反約定沒及時協助過戶寫一個訴狀,然后去那個人戶籍所在地的人民法院起訴,法院在審核你的材料后會給受理,給你一份應訴通知書,接著你就等著開庭。

2、帶上需要的材料。你需要帶上的材料有,起訴書、您你本人身份材料、證據。證據上,你首先要帶的就是房屋買賣合同,有關協助房屋過戶的協議書等。

3、交上一定的費用。在起訴的時候,你需要交受理費用為50元。

不過,實際中有些賣家在被起訴之后,還有不肯及時辦理過戶的,那么你可以接著去法院申請協助過戶。

你去申請房子過戶協助通知書的,需要提供下面的材料:

1、申請執行書。在這里,申請執行書中要寫明申請執行的事項、理由;

2、生效判決書副本;

3、判決生效證明。可向原經辦法官申請出具;

4、本人及被過戶人的身份證明。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,二手房屋買賣案件進入強制執行階段后,一方當事人死亡的,人民法院會中止執行,等繼承人權利后再恢復執行。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有專業的律師為你解答。

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