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2016年開春以來,各地設施建設在如火如荼的進行,在各項設施建設過程中,有很多地方需要征地遷墳,有很多被征地的老百姓提出:我們如何判斷政府對土地征收的程序是否合法,江蘇省征地遷墳補償新標準是什么,國家最新遷墳補償標準有哪些呢?一般來說征地遷墳補償的具體金額標準都不一樣。為了讓大家初步了解全國各地的遷墳補償政策,現將部分縣市的拆遷補償政策整理,供大家參考。
根據《物權法》第42條的規定,土地征收的有效條件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的權限和程序及依法進行征收。
遷墳注意事項:
1、遷墳前,征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內,由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點,并按規定標準補助;逾期未遷者,由用地單位代為處理。
2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓,必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度,遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定,其報批和組織實施等相關費用由征(用)地單位負責。
3、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。
遷墳補償標準參考:
1、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。
2、墳墓有碑石和其他墓地設施的,增加補償標準的30%。
3、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。
綜上所述,國家各地區修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間,沿海地區遷墳補償標準相對會高些,但因資料缺乏,無法一一呈現。
附:遷墳補償協議書需完善以下資料:
一、協議書:須包括以下內容:
1、事由;
2、補償標準;
3、補償范圍;
4、補償內容及數量;
5、補償金額;
6、補償金的支付方式;
7、墳墓的遷移時間;
8、法律責任等。
9、協議的份數;
另每份合同須有合同編號(仲拆字[20xx]xxx號)。
二、現狀地形圖:指目前拆遷的現狀地形圖,在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍,經辦人員、戶主需簽名。
三、戶主身份證復印件:須拿原件進行復印,經辦人員需簽名。
四、墳墓權屬證明:在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬。
五、拆遷補償核準表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→拆遷辦→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。
六、付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領導簽名順序:戶主→業務部門領導→分管領導→財經辦→管委會領導)。
江蘇省征地遷墳補償新標準的具體金額標準是不一樣的。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。 另外目前國家對農用地轉為建設用地管理極嚴,如果征用耕地,首先應看建設方是否辦理了相關手續。如果未辦理相關手續,則應立即向當地土地管理執法監察部門舉報。更多相關知識您可以咨詢律霸宿遷律師。
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