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公路設計征地拆遷不僅涉及的范圍廣,而且其中有很多問題、程序也有很多,因此,做好公路設計征地拆遷的前期工作相當重要,下面,小編將針對公路設計用地圖紙,做好征地拆遷的前期等相關工作問題進行相關介紹,希望可以幫助到大家。
一、進行公路用地申報,辦理相關用地手續。
公路設計用地圖紙必須經專家和政府相關部門審核批準,如果涉及到林業或其它特殊用地須經林業和其它相關部門批準。只有公路用地的相關手續符合政府征地拆遷的有關規定后,才能開展征地拆遷工作。辦理公路用地手續的程序為:
1、將公路設計用地圖紙報政府規劃部門對公路項目選址進行審核批準,獲取選址意見書;
2、將經規劃部門批復的公路項目選址意見書和公路設計用地圖紙報國土部門辦理用地預審,獲取許可批復;
3、將國土部門的用地預審許可批復和公路設計用地圖紙報規劃部門辦理公路用地方案草圖(公路用地籃線);
4、將規劃部門批復的公路用地方案草圖報規劃部門辦理公路用地建設規劃許可證;
5、公路建設竣工后,向國土部門申報辦理公路用地紅線(公路產權證)
二、做好公路用地詳查統計工作。
公路征地拆遷是根據設計部門提供的公路用地圖紙而進行放樁、核樁及土地、青苗、地表附著物詳查和補償洽談等多項具體細致的工作。為此,我們應做好以下三項基礎工作:
1、根據公路設計用地圖紙,分清公路用地項目。
一般高速公路需要用地的項目有:
(1)公路主線、橋梁、涵洞、隧道;
(2)沿線收費站、通訊和監控設施;
(3)公路臨時停車場和應急救援、管理設施;
(4)公路養護工區及養護設備、材料場、維修設施;
(5)公路環境保護、監測設施(含苗圃)。
2、根據公路項目用地情況,分清征用土地類別。
目前,我國土地所有權在形式上有集體土地所有制和國有土地所有制兩種。在集體土地中,土地類別有山地、水田、菜地、開發平整地、旱地等;在國有土地中,土地類別有國有統征地、協議出讓地、行政劃撥地、城市化轉地等。
3、根據公路用地圖紙,做好實地詳查和費用預算工作。
在開展公路征地拆遷工作之前,我們應該對公路用地邊線樁、土地類別及面積和拆遷物數量進行實地核實,按照公路里程樁號做好如下統計工作:
(1)征地范圍內有多少土地所有人,各有多少土地面積;
(2)集體土地(包括山地、水田、菜地、開發平整地、旱地等)和國有土地(包括國有統征地、協議出讓地、行政劃撥地、城市化轉地等)各占多少面積;
(3)按照品種、大小點清青苗(搶種青苗可不清點)數量;
(4)按照永久、臨時建筑分別丈量建筑物的建筑面積,并核實清楚被征用建筑物的結構、用途及其附屬建筑物的現狀等,同時要求建筑物業主提供用地和報建的有關批準資料;
(5)核實清楚征地范圍內存在權屬糾紛的土地、拆遷物,便于在征地拆遷過程中能找到相關的單位或個人解決。在做好實地詳查統計工作的同時,根據在建公路當地政府、國土部門對各類土地、青苗及地表附著物的補償標準概算出公路征地、拆遷的費用,便于統籌安排征地拆遷資金。
以上就是關于公路設計征地拆遷前期工作的相關知識,公路設計征地拆遷的前期工作有很多內容,主要集中在公路用地申報,辦理相關用地手續和做好公路用地詳查統計工作兩方面。而每一個方面又有多項工作,分別有設計圖紙、用地情況和費用預算等方面,更多相關問題您可以咨詢律霸連云港律師。
企業征地拆遷補償標準
征地后一定會拆遷嗎?
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