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拆遷和挪用征地是日常生活中難免遇到的大事,是指國家讓公民的生活水平得到提高,依法將農民手中的土地變成國家的土地用來提高公民的利益需求,他關系到許多人們切實的利益,所以小編特意幫大家整理了挪用征地拆遷補償款、法規,讓大家了解這方面的知識,并用法律法規切實維護自身的利益。
一、挪用征地拆遷補償款
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
耕地占用稅,按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。征地管理費,按征地總費用的3%計算。
由國土資源部門嚴格按有關規定使用。耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。
凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。
鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;
工程設計時沒有發現,征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;
因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。
涉及征地的不可預見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。各市動遷辦公室為臨時性機構,主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用,不得超支。高速公路占地賠償——林地補償費計算方法舉行聽證會,與業主協商處理。
二、挪用征地拆遷法規
國家征收集體土地的法律依據主要是根據《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
根據上述總結的知識,小編給大家總結了挪用征地拆遷補償款、法規,不同的土地類型給予的補貼也不一樣,不同的地區土地的歸屬也不一樣,國家對征收集體土地也有相應的法規,同時國家也不能強制征地拆遷,更多相關知識您可以咨詢律霸邢臺律師。
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