1、不知道對方的購房情況怎么辦?

實踐中，有些人背著配偶，在本市或外地又另購有房，但對購房情況有意隱瞞，給主張權利的一方造成了障礙。

目前，僅憑自己的身份證去查另一方的購房情況在絕大多數地方還不現實。因此，如果一點兒都不知道對方購房信息，只知道購了房，而想查到購房具體信息是一件非常棘手的事。

如果一點都不知道對方購房情況，可以先“兜圈子”，從對方資金流向上找。比如，對方的賬戶在某個時間點上有大額的資金外付，就有可能是直接付到房地產公司的。再比如，對方的某個賬戶每個月有固定數額的資金支出，就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業管理費用。如果一個人在外購房，只要仔細留心其生活起居習慣，一般總能發現一些線索。如果已經分居，或者對方非常慎重敏感，不露聲色，沒有破綻，也可以對其行蹤進行調查。

實踐中有一種情況是一方知道另一方大概購買了某樓盤，但不知道具體房屋的坐落。這種情況下，如果不想訴至法院通過法院的渠道調查取證，可以每家每戶的敲門排查或在門口守候以逸待勞。但是，如果小區規模巨大，幾百上千套房產，或者是未竣工的小區，這個辦法就不好使了。怎么辦呢?小區規模再大，也是通過物業管理公司來進行管理的，因此，通過物業的口子，也可以查出對方的房屋坐落。

如果在物業有朋友，物業的朋友通融幫著查一下，也不違法，畢竟知道案件真實情況的任何單位和個人都有作證的義務。

如果物業管理公司沒有朋友，房產公司也沒有路子，相關信息把握人員又是“事不關已，高高掛起”的消極態度，可以申請法院開具調查令或申請法院直接調查。查到具體門牌號以后，再到當地的房地產交易中心查詢房產的具體信息。在上海憑身份證和幾十元的查詢費，就可以調查到房產登記的注冊信息，憑身份證可以查到幾乎任何一套居住房的產權登記情況，其他城市可能需要律師事務所出具的調查介紹信甚至法院親自到房產管理部門查詢，才能最終得到房產信息資料。

2、如何書寫調查房產情況的調查令或申請法院取證申請書?

調查令申請書格式

調查令申請書

蘇州市姑蘇區人民法院：

貴院受理的案號為(201*)姑民一(民)初字第****號原告張三訴被告李四離婚糾紛一案，夫妻共同財產分割是本案爭議焦點之一。現原告無法自行收集被告在婚姻關系存續期間內購買的位于**路****的房屋具體座落信息，特申請法院出具調查令收集：

購房人為李四、購買地址為**路****的房屋門牌號。

擬調查機構：

開發商：蘇州某置業有限公司

物業管理：蘇州市某管理發展有限公司

申請人：

二O一*年*月**日

法院調查取證申請書格式

法院調查取證申請書

蘇州市姑蘇區人民法院：

貴院受理的案號為(201*)姑民一(民)初字第****號原告張三訴被告李四離婚糾紛一案，夫妻共同財產分割是本案爭議焦點之一。現原告無法自行收集被告在婚姻關系存續期間內購買的位于**路****的房屋具體信息，因此特申請法院調查收集：

購房人為李四、購買地址為**路****的房屋門牌號。

調查對象：

開發商：蘇州市某置業有限公司地址：(略)，聯系電話：(略)

物業管理：蘇州市某管理發展有限公司地址：(略)，聯系電話：(略)

申請人：

二O**年*月**日