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寧波
學區房跟學位房有什么不同
學區房跟學位房區別
學位房是孩子在小學及小學升初中時為了得到某地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買某開發商所開發的房產，已使得孩子得到該學校的學位。買了學位房不一定能得到該校的學位，尤其二手房，還要看查明所購買的房子是否學位已經被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然不能得到該學校的學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經有了房子，但為了給孩子上更好的學校，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。很多家庭都是購買了學位房而并不入住，還是住在自己原有的房子內。
學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育免試就近入學，這種范圍里的物業房產叫做學區房。
具體區別如下：
1、定義不同
學位房是開發商與某學校聯建合作關系而引進某學校的學位，在購房合同中寫了贈送入學學位。學區房并沒有在購房合同中體現送學位，只是所買房產的位置在該學校的輻射范圍內，可以免試就近入學該房產周邊任何一家所輻射的學校。”
2、范圍不同
學位房不一定在學區范圍內，但學區房一定在學區范圍內。
3、規定不同
學位房，一般是跟指定的學校有合作聯建關系，購買該房產可以帶一個上學指標，上學小孩不受戶口、分數等影響可直接入學。
學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。
4、學位保障性不同
學位房，你買了這個房子，就一定有上學的學位。
5、入讀政策不同
學位房，應該至少提前3年購房，部分學位有年限限制，子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序。
學區房，很多學校規定孩子落戶學區房至少三年后才能入學，否則要交贊助費，學區房由政府劃分，不同的時間會有所調整。
以上，就是由律霸網小編整理的相關內容。在購買學區房的時候一定對房屋買賣的各個環節認真審查，以免給您帶來影響。如果還有其他疑問，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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