第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購房有什么要注意的黃金原則

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1050人看過

購房要注意的黃金原則

面對看不懂、猜不透的樓市與房價,五花八門的選房標準對于懵懂的購房者也開始有了點“亂花漸欲迷人眼”的窘況。今天律霸網小編就為急需買房的你整理匯總出購房四大黃金原則:

一、明確生活居住需求

從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求,以此為依據來考察現有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業服務、周邊配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現有住房在3個以上的指標上不能滿足需求了,那么就需要考慮購置一套能符合需求的房子了。

二、確定價格承受范圍

判斷價格底線,可以用貸款最高額度與最高年限,來算出每月還款額,只要月還款額占家庭月收入比的三分之一以下即可。判斷價格浮動空間,可以根據住宅指標家庭生活的影響程度分清各項需求指標的主次關系,明確哪些是必須滿足的剛性需求,再確定哪些是可以舍棄的柔性需求.這樣一來,就可以在有限的財力之下,得到既符合置業期望、又具有充分選擇空間的購房價格定位。

三、衡量房子性價比

衡量住宅性價比是否最優化,也就是看與同檔價格住宅相比其居住及附加價值是否最高。我們購買一套住宅,買下的并不僅僅是一套房子,還有附屬在房子上的生活環境,包括區域配套、社區環境、物業服務等。區域配套包括有餐飲、休閑、金融、醫療、教育、交通等多方面,這些直接決定生活的便利度。社區環境主要包括:綠化環境、人文環境、社區安靜度和安全封閉性等。

四、不為明天的升值買單

對于自住型購房者來說,房子買來是為了解決當期的居住,應該更看重的是房子當期所具有的價值,而不要過多地考慮房子的未來升值潛力,不要用今天的錢為明天的升值買單。要是想在價格談判中“有理有據”、不陷于被動,購房者應該關注當前房產的價格行情,尤其是對想要購買的住宅區域和小區的價格有一個全面的了解。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
史春雷

史春雷

執業證號:

13302201610801916

浙江海昌(寧波)律師事務所

簡介:

法學專業畢業,從事外貿工作近十年,擅長涉外及海事海商類、民商事糾紛案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

史春雷

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阳城县| 凤山县| 铁岭县| 长春市| 石家庄市| 西林县| 微山县| 凤山市| 广灵县| 玉环县| 四会市| 三原县| 隆子县| 宽甸| 新宾| 儋州市| 镇巴县| 岑溪市| 政和县| 常山县| 抚顺县| 保康县| 隆化县| 珠海市| 贵阳市| 永仁县| 安多县| 万山特区| 吴忠市| 漠河县| 黑河市| 抚松县| 通州市| 凌海市| 定日县| 临邑县| 界首市| 安图县| 论坛| 乌恰县| 谢通门县|