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寧波
如何看小區(qū)配套
購(gòu)房者選樓時(shí)必須明確一個(gè)原則：配套不可沒(méi)有，同時(shí)也不求面面俱到，關(guān)鍵是看自己需不需要。實(shí)際上，有的樓盤配套可能你一輩子都享受不到幾次，它只是樓盤的“華而不實(shí)”的超級(jí)賣點(diǎn)，因而要根據(jù)自己的實(shí)際情況，選樓盤時(shí)，只選實(shí)用的，不選貴的。下面教你幾招：1、簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)之前則要查看預(yù)售證的附圖，有無(wú)會(huì)所，是否有發(fā)展商所承諾的超大廣場(chǎng)，綠化場(chǎng)地等在附圖中都有顯示。2、如附圖中都有各種配套設(shè)施，則要注意，在簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)之前，先看合同中關(guān)配配套的約定。因?yàn)榘l(fā)展商雖需按政府規(guī)定在規(guī)劃中設(shè)有某些配套，但是否按照他所承諾的時(shí)間來(lái)做又很難斷定，比如你的孩子9月必須上學(xué)了，發(fā)展商也承諾9月前學(xué)校會(huì)投入使用，但事實(shí)上，因各種情況沒(méi)有建起，會(huì)給孩子帶來(lái)不必要的麻煩。因而一定要把一些相關(guān)的配套何時(shí)投入使用的情況寫(xiě)入合同內(nèi)容。
3、據(jù)一些樓盤的銷售人士介紹，大部分購(gòu)房者對(duì)相關(guān)配套問(wèn)得較多的會(huì)所、幼兒園、小學(xué)，比較少人問(wèn)及商店、銀行、郵局、體育設(shè)施等，這可見(jiàn)當(dāng)前許多買家對(duì)這些配套的重要性認(rèn)識(shí)不夠，因而提醒購(gòu)房者一定要清楚自己需要哪些配套設(shè)施，詢問(wèn)清楚并看了合同文本后才落定。 4、交錢時(shí)可要求售樓小姐陪你去查驗(yàn)銀行配套情況。該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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朱世文律師，從事法律工作多年，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。因長(zhǎng)期從事法律援助工作，對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護(hù)等尤其擅長(zhǎng)，有扎實(shí)的理論儲(chǔ)備和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且文書(shū)寫(xiě)作和合同審查功底深厚。2020年9月，被評(píng)為“全市公共法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人”的榮譽(yù)稱號(hào)。
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